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雙北房貸專家 翔譽高樓景觀二房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬
- 參考單價：68.28 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：翔譽A+
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.333 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.986 坪
- 附屬建物面積：4.244 坪
- 共同使用：9.103 坪
- 土地面積：1737 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 24樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2500 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：集美國小
鄰近公園：玫瑰公園
生活機能：集美街商圈
附近交通：中興橋 捷運三重站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2500 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：集美國小
鄰近公園：玫瑰公園
生活機能：集美街商圈
附近交通：中興橋 捷運三重站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合上述分析，此物件在總價 2000 萬以下的三重大樓中具有一定的競爭性。整體而言，這是一個值得考慮的購屋選項，特別是對於首次購屋者或通勤至台北市的年輕族群而言。
主要購買理由如下：
- 交通與生活便利度高：鄰近捷運站與商圈，能節省大量通勤時間並方便日常採買。
- 居住品質均衡：次新大樓配合高樓層視野，能提供較好的居住體驗且管理費負擔輕。
- 價格進入門檻合理：在當前市場環境下，近 2000 萬的總價是進駐大台北核心區域的優異選擇。
建議您在決定前，務必確認周邊停車場的空置情況與租金行情，並評估一衛浴室是否會為未來生活帶來不便，若這兩點您都能接受，這將是一個兼具自住品質與資產穩定性的好物件。
問與答
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呂政賢(仲介，收取服務費)
暱稱：呂政賢
專業品質：
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房仲電話：0988-558228
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 綠川苑房屋仲介有限公司
證號: (111)登字第416257號
專營三重蘆洲大樓、華廈、雙北店面產品
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